【颁布单元】安徽省岳阳市
【颁布文号】岳阳市人民代表大会常务委员会布告第19号
【颁布日期】2007-01-23
【生效日期】2007-03-01
【失效日期】-----------
【所属类别】处所律例
【文件起源】国务院法造办公室
岳阳市人民代表大会常务委员会关于批改《岳阳市城市规划治理法子》的决定
（2006年11月3日岳阳市第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 2007年1月17日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第二十八次会议核准 2007年1月23日岳阳市人民代表大会常务委员会布告第19号颁布 自2007年3月1日起执行）
岳阳市第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《岳阳市城市规划治理法子》作如下批改：
一、第二条第二款批改为：“本法子所称的城市规划区是指岳阳市市区以及本市行政区域内因城市建设和发展必要尝试规划节造的区域 。岳阳市城市规划区的具体领域，凭据市人民当局假造并经国务院核准的《岳阳市城市总体规划》确定 。”
二、第三条第二款批改为：“市河山、环保、建设、公安、水务、房地产、园林、城市治理行政法律等部门依照各自职责，协同做好城市规划治理工作 。”
删去第三条第三款 。
三、第六条批改为：“市人民当局假造城市规划，应依照《中华人民共和国城市规划法》的划定，造订岳阳市城市规划治理技术划定，科学地确定城市性质、规模和发展指标，使城市的各项建设尺度、定额指标切合国度划定，与处所的经济技术发展水平相适应 。”
四、第八条增长一款，作为第三款：“市人民当局该当凭据城市总体规划，结合国民经济和社会发展规划及地皮利用总体规划，组织造订近期建设规划 。”
五、第九条第一款批改为：“城市规划区领域内建造镇和县人民当局地点地镇的总体规划由地点区、县人民当局组织假造，市规划行政主管部门审查后，报市人民当局审批 。县人民当局地点地镇的总体规划在上报审批前，须经县人民代表大会或者其常务委员会审查赞成 。”
六、第十一条批改为：“城市建设该当假造构筑性具体规划 。构筑性具体规划能够由有关单元凭据节造性具体规划、规划行政主管部门提供的规划设计前提，委托拥有相应资质的城市规划假造单元假造 。重要的构筑性具体规划，由市人民当局审批，其他由市规划行政主管部门审批 。”
七、删去第十二条 。
八、删去第十三条 。
九、增长一条，作为第十五条：“新建、改建、扩建下列建设项目该当进行交通影响分析：
“（一）铁路客货站场、公路客货站场、水运客货船埠、公共汽车停车场、社会公共停车场、大型加油站、公交枢纽等大型城市交通设施；
“（二）在城市主、次干路上施工并对交通有严重影响的市政工程项目；各类需封关路路的工程项目；
“（三）各类大型市场、商场、物流中心；
“（四）在城市急剧路及主干路路两侧、主次干路交叉口周围、城市出入口路路等交通压力相对较大的区域；构筑面积大于2万平方米的公共构筑（含高层居 。┗蚬怪面积大于5万平方米的居住区；
“（五）其他对城市交通有严重影响的建设项目 。
“前款划定的建设项目该当由专业交通钻研机构假造交通影响分析评价汇报，作为提出交通组织规划和设计的凭据 。”
十、第二十条改为第十九条，批改为：“城市规划区内的地皮利用和各项建设工程的选址和布局，必须切合城市规划和地皮利用规划 。建设单元在城市规划区进行建设，该当依法申领建设项目选址定见书 。
“建设项目选址定见书按下列法式解决：
“（一）申请人持申请汇报、有效项目批文、近况地形图和市规划行政主管部门要求提供的其他资料，向市规划行政主管部门提出申请；
“（二）市规划行政主管部门该当自受理申请之日起20个工作日内，会同河山蹬仔关部门进行审查，切合规划的，核发建设项目选址定见书并提出规划设计前提；不切合规划的，书面奉告当事人并注明理由 。
“建设项目选址定见书有效期为1年 。确需耽搁的，须在期满前1个月内向市规划行政主管部门提出申请，延持久不得超过6个月 。”
十一、第二十一条改为第二十条，批改为：“建设单元或幼我在城市规划区内申请使用地皮，必须到市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证，方可到地皮治理部门解决用地手续 。
“建设用地规划许可证按下列法式解决：
“（一）申请人持申请汇报、建设项目审核核准或登记文件、近况地形图蹬仔关资料，向市规划行政主管部门提出申请；
“（二）市规划行政主管部门该当自受理申请之日起20个工作日内，会同河山蹬仔关部门进行审查，切合规划的，核发建设用地规划许可证并提出规划设计前提；不切合规划的，书面奉告当事人并注明理由 。
“建设单元从获得建设用地规划许可证之日起，须在1年内实现用地审批手续，逾期该当向市规划行政主管部门重新申请核发建设用地规划许可证 。”
十二、增长一条，作为第二十一条：“国有地皮使用权出让前，市规划行政主管部门该当提出该地块的规划设计前提 。
“国有地皮使用权出让合同该当附具市规划行政主管部门提供的规划设计前提 。
“国有地皮使用权让渡，必要调换规划要求的，该当报市规划行政主管部门核准 。”
十三、第二十二条批改为：“在城市规划区内，县、区农夫在集体地皮上建自住房，其建设用地规划治理由市人民当局另行划定 。”
十四、第二十八条批改为：“新建、扩建、改建各类建设工程，必须向市规划行政主管部门申请领取建设工程规划许可证 。
“建设工程规划许可证发放后，市规划行政主管部门该当将许可证的内容向社会进行布告 。”
十五、第二十九条批改为：“本法子所称建设工程是：
“（一）各类构筑物、构筑物；
“（二）城市路路、桥涵、广场、公路、铁路、河渠、港口、机场、停车场及从属设施等；
“（三）各类杆、管线工程；
“（四）防震、防洪、消防、人防等防灾工程；公园、雕塑、景致区、公共绿地等绿化美化工程；河湖水系整治工程；给排水工程；灯饰和构筑物室表装璜等工程 。”
十六、第三十条、第三十四条归并，作为第三十条，批改为：“建设工程规划许可证依照下列法式解决：
“（一）申请人持地皮权属证明文件、规划设计规划蹬仔关资料，向市规划行政主管部门提出申请；
“（二）市规划行政主管部门该当自受理申请之日起20个工作日内，会同有关部门进行审查，切合规划要求的，核发建设工程规划许可证；不切合规划要求的，书面奉告当事人并注明理由 。
“建设工程规划许可证有效期为1年，逾期未开工的，该当向市规划行政主管部门重新申请核发建设工程规划许可证 。”
十七、第三十一条批改为：“设计单元必须凭据市规划行政主管部门提出的规划设计前提进行设计 。未鉴定构筑性具体规划或者没有规划设计前提，设计单元不得承接设计工作，有关职能部门不得受理设计文件的审查 。”
十八、第三十二条批改为：“构筑物的密度、间距、高度、安阳功夫、容积率、绿地率以及沿路路、河路、铁路的后退距离等，必须切合岳阳市城市规划治理技术划定 。”
十九、第三十六条改为第三十五条，批改为：“建设用地领域内，按划定该当拆除的原有构筑物、构筑物和其他设施，建设单元或幼我在申请解决建设工程规划许可证前该当全数拆除，确需临时保留的，该当在建设工程规划许可证中明确拆除期限，建设单元到期必须自行拆除 。”
二十、第三十七条改为第三十六条，批改为：“建设工程竣工后，建设单元必须向市规划行政主管部门申请规划验收，未经验收或验收不合格的，不予房屋权属登记，不得交付使用 。
“成片开发的住宅区、工业区在进行单体构筑工程的规划验收后，还应进行幼区规划验收 。配套工程未按打算同步实现的，不予规划验收 。”
二十一、删去第三十八条 。
二十二、增长一条，作为第四十条：“任何单元和幼我不得擅自扭转建设工程规划许可证核准的建设工程的使用性质，确需扭转的，该当报市规划行政主管部门核准，对与规划许可证确定的使用性质不相符的，有关职能部门不得解决有关手续 。”
二十三、第四十六条改为第四十五条，批改为：“在城市规划区内，违法建设该当依法予以处置 。
“违法建设依法该当拆除的，违法建设当事人该当在划定的期限内自行拆除，逾期不拆除的，由城市治理行政法律部门依法强造拆除或申请人民法院强造执行 。”
二十四、第五十二条改为第五十一条，批改为：“当事人对行政处罚决定不服的，能够依法申请行政复议或提起行政诉讼 。复议或诉讼期间，行政处罚决定不终场执行 。”
二十五、第五十三条改为第五十二条，批改为：“故障城市规划、城市治理行政法律等部门及其工作人员执行公务的，由公安机关按《中华人民共和国治安治理处罚法》的划定予以处罚；组成犯罪的，依法查究刑事责任 。”
二十六、第五十四条改为第五十三条，批改为：“视注县、区、乡（镇）人民当局、街路处事处和有关治理部门及其工作人员，有下列行为之一的，该当依法予以查究：
“（一）未实时发现、查处违法建设或者未在规按功夫内对举报的违法建设调查处置的；
“（二）对于违法建设该当处罚而不予处罚的、在规按功夫内不予结案造成严重后果的；
“（三）为违法建设解决权属、证照等登记的；
“（四）越权审批、违反规划审批以及其他违法审批造成违法建设的；
“（五）其他不推广或者不当推广治理职责的行为 。”
本决定自2007年3月1日起执行 。
《岳阳市城市规划治理法子》凭据本决定作相应的批改，重新颁布 。
皖公网安备34010402704488号